CASA TÉRREA À VENDA | VILA FURLAN | INDAIATUBA/SP SOBRE O IMÓVEL Casa térrea com 199,00 m² de área construída em terreno de 385,50m², localizada na tradicional Vila Furlan, em Indaiatuba. Um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para clínicas, consultórios, escritórios ou outras atividades comerciais permitidas pela legislação municipal, graças à sua excelente localização e fácil acesso. A residência conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, closet, copa e cozinha funcional, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para proporcionar conforto e praticidade. Nos fundos, a edícula com 2 cômodos, lavanderia e lavabo amplia ainda mais as possibilidades de utilização, podendo ser adaptada como escritório, recepção, salas de atendimento ou espaço para hóspedes. A área com churrasqueira é perfeita para momentos de convivência, enquanto o amplo quintal, com jabuticabeira e abacateiro, proporciona um ambiente agradável e acolhedor. DIFERENCIAIS ? Terreno de **385,50 m²**. ? Área construída de **199,00 m²**. ? Excelente opção para residência ou instalação de clínicas, consultórios e escritórios. ? Casa térrea com ambientes amplos e excelente distribuição. ? 4 dormitórios, sendo 1 suíte. ? Closet. ? Edícula com 2 cômodos, lavanderia e lavabo. ? Espaço gourmet com churrasqueira. ? Quintal com árvores frutíferas. ? Bairro consolidado, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Situada na Vila Furlan, um dos bairros mais tradicionais de Indaiatuba, a propriedade está em uma região estratégica, próxima ao Centro e cercada por ampla oferta de comércio, escolas, farmácias, supermercados, bancos e diversos serviços. A localização favorece tanto o uso residencial quanto o comercial, agregando praticidade e valorização ao imóvel. DISTÂNCIAS APROXIMADAS ? Parque Ecológico: 10 minutos. ? Centro de Indaiatuba: 5 minutos. ? Polo Shopping Indaiatuba: 7 minutos. ? Rodovia Santos Dumont (SP-075): 12 minutos. ? Aeroporto Internacional de Viracopos: 20 minutos. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, versátil e muito bem localizado, com potencial para atender tanto projetos residenciais quanto profissionais. **Agende sua visita e conheça todos os diferenciais deste imóvel!**