LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E EXCELENTE INFRAESTRUTURA A localização oferece excelente visibilidade comercial e rápido acesso às principais rodovias e ao centro, tornando este imóvel ideal para empresas que buscam eficiência logística e prestígio empresarial. A Avenida Visconde de Indaiatuba se destaca por abrigar comércios consolidados, prestadores de serviços, empresas de médio e grande porte e um fluxo constante de veículos, o que garante grande potencial de exposição e conveniência para colaboradores e clientes. SOBRE O GALPÃO: Apresentamos um amplo galpão comercial com 1.030 m² de área construída em um terreno de 1.300 m², situado em uma das principais avenidas de Indaiatuba, oferecendo visibilidade privilegiada e fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade ? um endereço ideal para empresas que buscam unir logística eficiente e destaque comercial. O imóvel é composto por dois blocos bem distribuídos: ? Frente Comercial: Uma loja independente voltada para a avenida, com vagas de estacionamento exclusivas, perfeita para showroom, recepção de clientes ou ponto de atendimento. Dispõe ainda de dois vestiários, banheiro acessível e um espaço para depósito, garantindo praticidade e conforto operacional. ? Galpão Principal: Ambiente amplo e funcional, com pé-direito elevado, ideal para diversas atividades industriais, logísticas ou comerciais. Conta com duas escadas laterais que conduzem ao mezanino administrativo, onde se encontra o escritório da diretoria, composto por duas salas privativas, espaço para arquivo e banheiro exclusivo. O mezanino oferece ainda três ambientes adicionais de apoio e dois banheiros novos, proporcionando flexibilidade para expansão de escritórios, sala de reunião ou equipe administrativa. Na parte térrea do galpão principal, há também um espaço para cozinha e banheiro de apoio, completando a infraestrutura e garantindo total funcionalidade para o dia a dia da operação. Com excelente estrutura e localização privilegiada, este imóvel é a escolha ideal para empresas que desejam instalar sua sede em uma das regiões mais dinâmicas de Indaiatuba. DISTÂNCIAS APROXIMADAS: 5 minutos do Centro de Indaiatuba 8 minutos do Distrito Industrial 10 minutos do Parque Ecológico 15 minutos do Aeroporto de Viracopos (Campinas) 7 minutos da Rodovia SP-075 (Santos Dumont) 35 minutos de Campinas