SOBRE O TERRENO: Terreno plano com leve declive nos fundos, ideal para projetos que valorizam integração com a natureza. Próximo à portaria e à área de lazer, oferece praticidade e conforto no dia a dia. Pronto para construção em um ambiente seguro e exclusivo, dentro de um condomínio de alto padrão com infraestrutura completa e segurança 24h. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Localizado em uma das regiões mais nobres de Indaiatuba, o Villa dos Pinheiros fica a poucos minutos do centro, com fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto de Viracopos, sendo uma das opções mais exclusivas e valorizadas da cidade. SOBRE O CONDOMÍNIO: O Condomínio Villa dos Pinheiros, em Indaiatuba/SP, é um dos empreendimentos residenciais de alto padrão mais desejados da cidade. Localizado próximo ao Jardim Santa Rita, o condomínio oferece fácil acesso ao centro de Indaiatuba ? a cerca de 3,4 km ?, ao Parque Ecológico (aproximadamente 2,4 km) e ao Aeroporto Internacional de Viracopos, que fica a cerca de 14 km de distância. A região é bem servida por escolas, como o Colégio Progresso, e conta com comércios, restaurantes e serviços essenciais, proporcionando praticidade e conforto aos moradores. Com área total de aproximadamente 645 mil m², o Villa dos Pinheiros possui 313 lotes residenciais, todos de alto padrão, com metragem mínima de 500 m², garantindo privacidade e amplitude. O condomínio destaca-se pela infraestrutura moderna e planejada, com toda a fiação, fibra óptica e gás encanado subterrâneos, o que contribui para um visual urbano limpo e sofisticado. Além disso, o projeto privilegia a integração com a natureza, com amplas áreas verdes, nascentes preservadas, espelhos d?água e vistas privilegiadas para os lagos e a vegetação nativa. A área de lazer é completa e voltada à qualidade de vida dos moradores, com um clube que oferece piscinas adulto e infantil, piscina com raia de 25 metros, quadras de tênis e beach tennis, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, academia, deck molhado, mirante e pet place. Tudo isso com segurança reforçada, incluindo portarias social e de serviço, controle de acesso e monitoramento 24 horas. Os valores de terrenos e imóveis variam conforme o tamanho e a localização interna. Lotes de aproximadamente 500 m² são encontrados a partir de R$ 1,3 milhão, e casas de alto padrão podem ultrapassar R$ 6 milhões, refletindo o nível de exclusividade do empreendimento. O Villa dos Pinheiros combina elegância, infraestrutura de excelência e contato com a natureza, tornando-se uma das opções mais exclusivas e valorizadas de Indaiatuba. É ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um ambiente que une sofisticação e tranquilidade. DISTÂNCIAS APROXIMADAS: Parque Ecológico de Indaiatuba - 2,4 km Centro de Indaiatuba - 3,4 km Aeroporto Internacional de Viracopos - 14 km Rodovia Santos Dumont (SP-075) - 12 min de carro Parque Ecológico - 6 min de carro Centro da cidade - 8 min de carro